新北市板橋區新海路391巷2號1F/5F
2022-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,436 萬 57.6 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
主建物22.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 幸福段 873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 57.6
新海路中位 41.8
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比新海路中位 高 38%比板橋區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,436 萬
+14%
2026 年推估1,639 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。