新北市泰山區黎明路1之1號3F/5F
2023-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 24.6 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物35.15 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 35.15 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 黎明段 1320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
黎明路中位 19.4
泰山區 2023 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比黎明路中位 高 27%比泰山區 2023 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交920 萬
-6%
2026 年推估862 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。