新北市汐止區新臺五路一段183號17F/28F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 40.3 萬/坪 × 49.61 坪
權狀坪數49.61 坪
主建物24.7 坪
公設比43.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.61 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 24.91 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪49.61 坪
土地坐落 智興段 511 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 37.6
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 7%比新臺五路一段中位 高 23%比汐止區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。