新北市中和區中原街148號8F/20F
2018-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,060 萬 48.5 萬/坪 × 68.63 坪
權狀坪數68.63 坪
主建物33.19 坪
公設比33.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 68.63 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 35.44 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪68.63 坪
土地坐落 華中段 67 地號
價格拆解
成交總價3,060 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,820 萬
單價 48.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 48.7
中原街中位 50.6
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比中原街中位 低 4%比中和區 2018 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,060 萬
+28%
2026 年推估3,919 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 859 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（240 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。