新北市五股區芳洲二路142號5F/14F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,132 萬 35.3 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物15.68 坪
公設比52.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 22.08 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 芳洲段 155 地號
價格拆解
成交總價1,132 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價937 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 34
芳洲二路中位 30.5
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 4%比芳洲二路中位 高 16%比五股區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,083 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
備註：建商與地主合建案。
同址其他成交（8 筆）
2025-04-19 14F/14F 2房2廳1衛 · 36.31 坪 45.2 萬/坪總 1,439 萬 2021-10-21 8F/14F 2房1廳1衛 · 37.76 坪 29.4 萬/坪總 1,110 萬 2021-07-25 9F/14F 2房2廳1衛 · 37.76 坪 34 萬/坪總 1,100 萬 2020-11-02 5F/14F 2房1廳1衛 · 37.76 坪 27.4 萬/坪總 1,035 萬 2017-11-27 12F/14F 2房2廳1衛 · 37.76 坪 30.9 萬/坪總 989 萬 2017-10-30 14F/14F 2房2廳1衛 · 36.31 坪 30.9 萬/坪總 1,010 萬 2017-09-04 13F/14F 2房2廳1衛 · 36.31 坪 30.8 萬/坪總 1,002 萬 2017-09-01 3F/14F 2房2廳1衛 · 26.51 坪 30 萬/坪總 795 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。