新北市板橋區和平路64號
2021-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 67.4 萬/坪 × 38.13 坪
權狀坪數38.13 坪
主建物38.13 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 38.13 坪
└ 主建物 38.13 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪38.13 坪
土地坐落 和平段 901 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 67.4
和平路中位 42.3
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 59%比板橋區 2021 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,570 萬
+21%
2026 年推估3,103 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 533 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：多處滲漏水；由買方自行修復頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。