新北市新莊區中和街155巷24弄37號3F/8F
2015-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,610 萬 30.2 萬/坪 × 53.31 坪
權狀坪數53.31 坪
主建物31.26 坪
公設比33.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.31 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 22.05 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪53.31 坪
土地坐落 榮富段 668 地號
價格拆解
成交總價1,610 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 45.2
中和街中位 35
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 33%比中和街中位 低 14%比新莊區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。