新北市五股區新五路三段258號14F/19F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 33 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物16.69 坪
公設比51.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 20.84 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 芳洲段 141 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價900 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 35.2
新五路三段中位 30.1
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 6%比新五路三段中位 高 10%比五股區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-09 8F/19F 2房1廳1衛 · 37.53 坪 39 萬/坪總 1,265 萬 2023-12-19 10F/19F 2房1廳1衛 · 37.53 坪 36.9 萬/坪總 1,385 萬 2023-10-06 9F/19F 2房1廳1衛 · 37.53 坪 35.7 萬/坪總 1,340 萬 2023-05-01 19F/19F 2房1廳1衛 · 37.53 坪 31.3 萬/坪總 1,175 萬 2021-07-12 17F/19F 2房1廳1衛 · 37.53 坪 29.6 萬/坪總 1,110 萬 2021-07-11 0房2廳1衛 · 50.48 坪 33.3 萬/坪總 1,680 萬 2021-03-08 9F/19F 2房2廳1衛 · 37.53 坪 26.1 萬/坪總 980 萬 2019-07-30 12F/19F 2房1廳1衛 · 37.53 坪 30.4 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。