新北市中和區大勇街69號3F/14F
2020-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 47 萬/坪 × 34.06 坪
權狀坪數34.06 坪
主建物21.89 坪
公設比28.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.06 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪34.06 坪
土地坐落 秀山段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
大勇街中位 44.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比大勇街中位 高 6%比中和區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,600 萬
+25%
2026 年推估2,004 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 404 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。