新北市泰山區仁義路220巷12號5F/13F
2017-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 27 萬/坪 × 46.24 坪
權狀坪數46.24 坪
主建物24.95 坪
公設比38.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.24 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪46.24 坪
土地坐落 同興段 192 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
仁義路中位 29.8
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比仁義路中位 低 9%比泰山區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。