新北市三重區仁愛街445巷47號
2020-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 36.3 萬/坪 × 51.44 坪
權狀坪數51.44 坪
主建物51.44 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 51.44 坪
└ 主建物 51.44 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪51.44 坪
土地坐落 仁愛段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
仁愛街中位 37.3
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 3%比三重區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,868 萬
+33%
2026 年推估2,491 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 623 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。