新北市三重區中正南路170號
2019-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 50.4 萬/坪 × 24.2 坪
權狀坪數24.2 坪
主建物22.99 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.2 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪24.2 坪
土地坐落 大安段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 50.4
中正南路中位 43.2
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比中正南路中位 高 17%比三重區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,220 萬
+36%
2026 年推估1,653 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。