新北市板橋區民族路151巷50號11F/15F
2014-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 55.9 萬/坪 × 39 坪
權狀坪數39 坪
主建物21.1 坪
公設比38.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 17.9 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪39 坪
土地坐落 中山段 1059 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 55.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 52
民族路中位 53
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 7%比民族路中位 高 5%比板橋區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-09-21 12F/15F 2房2廳2衛 · 38.6 坪 75.4 萬/坪總 2,750 萬 2017-08-31 14F/15F 3房1廳2衛 · 46.35 坪 41 萬/坪總 1,900 萬 2016-04-05 7F/15F 2房2廳2衛 · 46.34 坪 49.2 萬/坪總 2,280 萬 2015-05-11 2F/15F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 52 萬/坪總 1,980 萬 2014-11-22 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.35 坪 45.3 萬/坪總 2,100 萬 2013-10-07 7F/15F 2房2廳2衛 · 46.34 坪 49.2 萬/坪總 2,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。