新北市五股區芳洲一路79號5F/15F
2014-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 28.7 萬/坪 × 37.41 坪
權狀坪數37.41 坪
主建物17.81 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.41 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪37.41 坪
土地坐落 芳洲段 170 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 30.3
芳洲一路中位 31.8
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 5%比芳洲一路中位 低 10%比五股區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-16 12F/15F 3房2廳1衛 · 37.41 坪 42.3 萬/坪總 1,545 萬 2024-06-16 2F/15F 3房2廳1衛 · 37.6 坪 42.5 萬/坪總 1,569 萬 2021-11-14 13F/15F 2房2廳1衛 · 37.41 坪 32.3 萬/坪總 1,210 萬 2014-11-15 2F/15F 3房2廳1衛 · 37.6 坪 32.7 萬/坪總 1,230 萬 2014-11-15 3F/15F 3房2廳1衛 · 37.41 坪 32.1 萬/坪總 1,200 萬 2014-11-15 4F/15F 3房2廳1衛 · 37.41 坪 30.7 萬/坪總 1,150 萬 2014-11-15 6F/15F 3房2廳1衛 · 37.41 坪 29.7 萬/坪總 1,110 萬 2014-11-15 7F/15F 3房2廳2衛 · 37.41 坪 31 萬/坪總 1,158 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。