新北市板橋區南雅南路一段4巷14號4F/5F

2013-04-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,380 萬 30.2 萬/坪 × 45.7 坪

權狀坪數45.7 坪

主建物26.77 坪

公設比34.3%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 45.7 坪

└ 主建物 26.77 坪

└ 公設等 18.93 坪

土地持分 9.62 坪

0 坪45.7 坪

土地坐落 新興段 446 地號

成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪

本筆成交 30.2

本棟中位 48.7

南雅南路一段中位 39.4

板橋區 2013 年中位 37.7

比本棟中位低 38%比南雅南路一段中位低 23%比板橋區 2013 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）276 萬

貸款（8 成）1,104 萬

每月月付41,360 元

30 年總利息385 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。