新北市中和區大勇街25巷38之1號5F/8F
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 35.6 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物26.34 坪
公設比29.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 15.76 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 秀山段 534 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
大勇街中位 44.5
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比大勇街中位 低 20%比中和區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。