新北市中和區中正路218之4號7F/16F
2013-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 32.4 萬/坪 × 13.9 坪
權狀坪數13.9 坪
主建物11.54 坪
公設比9.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 13.9 坪
└ 主建物 11.54 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪13.9 坪
土地坐落 大同段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 51.1
中正路中位 39.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 37%比中正路中位 低 18%比中和區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買賣雙方自訂私契由買方告知成交價為450萬
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。