新北市泰山區信華六街17號17F/19F
2022-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 44.9 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物13.42 坪
公設比33.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 13.42 坪
└ 公設等 19.66 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 信華段一小段 24 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 35
信華六街中位 34.6
泰山區 2022 年中位 46.2
比本棟中位 高 28%比信華六街中位 高 30%比泰山區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,200 萬
-3%
2026 年推估1,160 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-16 17F/19F 1房1廳1衛 · 33.08 坪 41.7 萬/坪總 1,380 萬 2024-04-25 11F/19F 1房1廳1衛 · 32.44 坪 53.4 萬/坪總 1,380 萬 2022-11-24 13F/19F 2房1廳1衛 · 32.44 坪 37 萬/坪總 1,200 萬 2022-05-30 12F/19F 2房1廳1衛 · 32.44 坪 33.9 萬/坪總 1,100 萬 2021-09-22 6F/19F 1房1廳1衛 · 32.44 坪 29.3 萬/坪總 950 萬 2016-05-09 6F/19F 0房0廳0衛 · 32.44 坪 30.8 萬/坪總 998 萬 2014-10-16 4F/19F 2房1廳1衛 · 33.08 坪 30.5 萬/坪總 1,010 萬 2014-07-31 0房0廳0衛 · 44.39 坪 45.7 萬/坪總 1,770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。