新北市新莊區新樹路611之3號3F/15F
2014-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,170 萬 21.2 萬/坪 × 55.13 坪
權狀坪數55.13 坪
主建物28.52 坪
公設比41.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.13 坪
└ 主建物 28.52 坪
└ 公設等 26.61 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪55.13 坪
土地坐落 新樹段 567 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 23.9
新樹路中位 28.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 11%比新樹路中位 低 26%比新莊區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。