新北市板橋區南雅南路二段122之8號1F/13F
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 62 萬/坪 × 24.19 坪
權狀坪數24.19 坪
主建物15.33 坪
公設比28.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 24.19 坪
└ 主建物 15.33 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪24.19 坪
土地坐落 新雅段 1019 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 62
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比南雅南路二段中位 高 15%比板橋區 2021 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,500 萬
+20%
2026 年推估1,805 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-15 2F/13F 1房2廳1衛 · 24.19 坪 86 萬/坪總 2,080 萬 2017-08-11 12F/13F 2房1廳1衛 · 24.19 坪 61.3 萬/坪總 1,482 萬 2017-04-06 4F/13F 2房2廳1衛 · 24.19 坪 63.2 萬/坪總 1,530 萬 2016-06-23 1F/13F 2房1廳1衛 · 24.19 坪 62 萬/坪總 1,500 萬 2016-05-07 1F/13F 2房2廳1衛 · 24.19 坪 62 萬/坪總 1,500 萬 2015-06-12 4F/13F 2房1廳1衛 · 24.19 坪 57.9 萬/坪總 1,400 萬 2014-10-02 13F/13F 3房1廳1衛 · 24.19 坪 64.5 萬/坪總 1,560 萬 2013-12-02 3F/13F 2房2廳1衛 · 24.19 坪 59 萬/坪總 1,427 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。