新北市三峽區大同路206之6號8F/13F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 17.9 萬/坪 × 53.13 坪
權狀坪數53.13 坪
主建物24.32 坪
公設比46.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.13 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 28.81 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪53.13 坪
土地坐落 中園段 113 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價735 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.3
大同路中位 21.2
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 2%比大同路中位 低 16%比三峽區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-13 12F/13F 3房2廳2衛 · 53.13 坪 29.8 萬/坪總 1,585 萬 2018-06-11 13F/13F 3房1廳2衛 · 52.5 坪 17.5 萬/坪總 920 萬 2015-12-17 2F/13F 3房2廳2衛 · 52.46 坪 16.8 萬/坪總 880 萬 2013-02-26 5F/13F 3房2廳2衛 · 53.13 坪 17.3 萬/坪總 850 萬 2013-02-18 11F/13F 3房2廳2衛 · 52.46 坪 18.3 萬/坪總 865 萬 2013-01-07 12F/13F 3房2廳2衛 · 53.13 坪 19.6 萬/坪總 943 萬 2012-12-31 9F/13F 3房2廳2衛 · 52.46 坪 18.4 萬/坪總 890 萬 2012-12-22 13F/13F 3房2廳2衛 · 52.5 坪 18.9 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。