新北市中和區自立路15巷6號5F/6F
2024-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 44.9 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
主建物25.71 坪
公設比35.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 景福段 108 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 42.4
自立路中位 49.4
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 6%比自立路中位 低 9%比中和區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,030 萬
+1%
2026 年推估2,056 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。