新北市新店區安康路二段149之29號8F/12F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 34.2 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物24.05 坪
公設比33.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 安德段 563 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,368 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
安康路二段中位 35.2
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比安康路二段中位 低 3%比新店區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-14 3F/12F 4房2廳2衛 · 50.7 坪 43.4 萬/坪總 2,090 萬 2021-10-21 4F/12F 4房2廳2衛 · 50.7 坪 39.7 萬/坪總 1,950 萬 2019-01-07 9F/12F 3房2廳2衛 · 45.31 坪 31.5 萬/坪總 1,425 萬 2018-12-16 6F/12F 4房2廳2衛 · 50.7 坪 31.6 萬/坪總 1,600 萬 2017-09-30 10F/12F 3房2廳2衛 · 34.64 坪 35.5 萬/坪總 1,230 萬 2014-03-08 7F/12F 3房1廳2衛 · 55.77 坪 29.6 萬/坪總 1,650 萬 2013-09-27 10F/12F 3房2廳2衛 · 34.64 坪 40.6 萬/坪總 1,406 萬 2012-11-01 6F/12F 3房2廳2衛 · 50.7 坪 28 萬/坪總 1,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。