新北市新店區五峰路63巷8弄82號1F/5F
2016-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 27.1 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物23.9 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 18.89 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 五峰段 344 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
五峰路中位 33.8
新店區 2016 年中位 34.9
比五峰路中位 低 20%比新店區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。建物門牌路名特殊，以峰替代
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。