新北市三重區五華街222號10F/11F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 40 萬/坪 × 56.49 坪
權狀坪數56.49 坪
主建物26.77 坪
公設比41.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 56.49 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 29.72 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪56.49 坪
土地坐落 富貴段 459 地號
價格拆解
成交總價2,260 萬
扣車位後房價2,260 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
五華街中位 39.6
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比五華街中位 高 1%比三重區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。