新北市土城區承和街129號9F/20F
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,144 萬 61.2 萬/坪 × 43.96 坪
權狀坪數43.96 坪
主建物18.04 坪
公設比35.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.96 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 25.92 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪43.96 坪
土地坐落 永和段 207 地號
價格拆解
成交總價2,144 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,949 萬
單價 61.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 65.2
承和街中位 60.1
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 低 6%比承和街中位 高 2%比土城區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,144 萬
-6%
2026 年推估2,015 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,559 萬
每月月付58,414 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（195 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-12 19F/20F 2房1廳1衛 · 43.96 坪 68.8 萬/坪總 2,394 萬 2025-09-06 15F/20F 2房2廳1衛 · 31.83 坪 68.5 萬/坪總 2,180 萬 2025-04-02 12F/20F 2房1廳1衛 · 43.96 坪 68.3 萬/坪總 2,380 萬 2025-03-23 13F/20F 2房1廳1衛 · 43.96 坪 65.8 萬/坪總 2,288 萬 2024-11-25 2F/20F 3房1廳2衛 · 52.62 坪 68.8 萬/坪總 2,989 萬 2024-08-03 18F/20F 2房1廳1衛 · 43.96 坪 67.7 萬/坪總 2,356 萬 2024-08-02 14F/20F 2房1廳1衛 · 42.99 坪 65.2 萬/坪總 2,270 萬 2024-08-01 15F/20F 2房1廳1衛 · 43.96 坪 65.5 萬/坪總 2,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。