新北市新莊區中原路263號3F/9F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 31.9 萬/坪 × 39.78 坪
權狀坪數39.78 坪
主建物28.88 坪
公設比20.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.78 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪39.78 坪
土地坐落 榮富段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
中原路中位 43.4
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比中原路中位 低 26%比新莊區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。