新北市新莊區龍安路97號6F/9F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 30.6 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物20.26 坪
公設比39.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 17.61 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 龍鳳段 591 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
龍安路中位 36.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比龍安路中位 低 16%比新莊區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。