新北市板橋區復興街78號

2024-04-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 58.2 萬/坪 × 20.62 坪

權狀坪數20.62 坪

主建物20.62 坪

公設比0%

當時屋齡51 年

這筆買到什麼

建物 20.62 坪

└ 主建物 20.62 坪

土地持分 6.2 坪

0 坪20.62 坪

土地坐落 大庭段 1566 地號

成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪

本筆成交 58.2

本棟中位 58.2

復興街中位 41.7

板橋區 2024 年中位 58.2

比本棟中位高 0%比復興街中位高 40%比板橋區 2024 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,200 萬

+2%

2026 年推估1,226 萬

以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。