新北市樹林區三德街20之2號

2014-05-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 21.6 萬/坪 × 50.87 坪

權狀坪數50.87 坪

主建物47.19 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 50.87 坪

└ 主建物 47.19 坪

└ 公設等 3.68 坪

土地持分 21.9 坪

0 坪50.87 坪

土地坐落 圳德段 72 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪

本筆成交 21.6

本棟中位 21.6

三德街中位 23

樹林區 2014 年中位 25

比本棟中位高 0%比三德街中位低 6%比樹林區 2014 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：權利人2人；1、2樓後陽台增建；1樓650萬、2樓450萬

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。