新北市土城區德街2巷15號5F/15F
2022-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,016 萬 43 萬/坪 × 23.64 坪
權狀坪數23.64 坪
主建物17.92 坪
公設比14.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.64 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪23.64 坪
土地坐落 金城段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
德街中位 42.8
土城區 2022 年中位 44
比本棟中位 高 0%比德街中位 高 0%比土城區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,016 萬
+13%
2026 年推估1,149 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）813 萬
每月月付30,451 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。