新北市永和區林森路20巷9號

2016-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 980 萬 38.3 萬/坪 × 25.59 坪

權狀坪數25.59 坪

主建物25.59 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 25.59 坪

└ 主建物 25.59 坪

土地持分 8.77 坪

0 坪25.59 坪

土地坐落 福和段 509 地號

成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪

本筆成交 38.3

本棟中位 38.5

林森路中位 42.2

永和區 2016 年中位 46.8

比本棟中位低 1%比林森路中位低 9%比永和區 2016 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。