新北市泰山區仁愛路100巷79號12F/12F
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 30.7 萬/坪 × 23.96 坪
權狀坪數23.96 坪
主建物15.18 坪
公設比29.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 23.96 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪23.96 坪
土地坐落 同興段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
仁愛路中位 31
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 1%比泰山區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。