新北市泰山區明志路一段13號
2022-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 76 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物23.34 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 1.01 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 泰山段一小段 414-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76 萬/坪
本筆成交 76
明志路一段中位 30.3
泰山區 2022 年中位 46.2
比明志路一段中位 高 151%比泰山區 2022 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,850 萬
-3%
2026 年推估1,789 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。