新北市泰山區半山雅2號2F/5F
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 31.4 萬/坪 × 28.67 坪
權狀坪數28.67 坪
主建物26.25 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.67 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪28.67 坪
土地坐落 橫窠段 1329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
半山雅中位 22.4
泰山區 2024 年中位 48.5
比本棟中位 高 0%比半山雅中位 高 40%比泰山區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-13%
2026 年推估785 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。