新北市三重區大有街80號5F/24F
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 67.4 萬/坪 × 32.74 坪
權狀坪數32.74 坪
主建物15.04 坪
公設比34.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.74 坪
└ 主建物 15.04 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪32.74 坪
土地坐落 三重段 90 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 67.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 55.7
大有街中位 53.1
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 21%比大有街中位 高 27%比三重區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：土地交易總價：新台幣14122700元整建物交易總價：新台幣4877300元整含車位220萬元整
同址其他成交（8 筆）
2025-08-15 9F/24F 2房2廳2衛 · 33.05 坪 69 萬/坪總 1,950 萬 2025-01-15 11F/24F 3房2廳2衛 · 33.05 坪 75.5 萬/坪總 2,140 萬 2021-12-04 23F/24F 3房2廳2衛 · 33.05 坪 61.3 萬/坪總 1,767 萬 2021-11-25 12F/24F 3房2廳2衛 · 33.05 坪 53.1 萬/坪總 1,510 萬 2021-11-12 22F/24F 3房2廳2衛 · 33.05 坪 61.1 萬/坪總 1,752 萬 2021-11-12 6F/24F 3房2廳2衛 · 33.05 坪 57.9 萬/坪總 1,663 萬 2021-10-16 19F/24F 3房2廳2衛 · 33.05 坪 55.5 萬/坪總 1,602 萬 2021-10-13 24F/24F 3房2廳2衛 · 33.05 坪 57.5 萬/坪總 1,672 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。