新北市新莊區西盛街199之5號2F/12F
2017-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 945 萬 28 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物24.34 坪
公設比18.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 光榮段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 26.5
西盛街中位 29.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 6%比西盛街中位 低 4%比新莊區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。