新北市汐止區福德二路55巷6弄6號3F/12F

2013-06-26 實價登錄成交明細

成交總價 963 萬 28.7 萬/坪 × 33.54 坪

權狀坪數33.54 坪

主建物22.04 坪

公設比27.8%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 33.54 坪

└ 主建物 22.04 坪

└ 公設等 11.5 坪

土地持分 4.34 坪

0 坪33.54 坪

土地坐落 福德段 787 地號

成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪

本筆成交 28.7

本棟中位 36.3

福德二路中位 35.8

汐止區 2013 年中位 27.5

比本棟中位低 21%比福德二路中位低 20%比汐止區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）193 萬

貸款（8 成）770 萬

每月月付28,862 元

30 年總利息269 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。