新北市蘆洲區民義街101巷10號7F/14F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 31.2 萬/坪 × 64.06 坪
權狀坪數64.06 坪
主建物32.94 坪
公設比39%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 64.06 坪
└ 主建物 32.94 坪
└ 公設等 31.12 坪
土地持分 11.55 坪
0 坪64.06 坪
土地坐落 民權段 430 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 35.1
民義街中位 34.4
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 11%比民義街中位 低 9%比蘆洲區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。