新北市土城區延峰街16號3F/5F
2017-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 29.2 萬/坪 × 28.13 坪
權狀坪數28.13 坪
主建物25.04 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.13 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪28.13 坪
土地坐落 金城段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 40.9
延峰街中位 31.5
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 29%比延峰街中位 低 7%比土城區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。