新北市新莊區中智街58號2F/18F
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,805 萬 54.2 萬/坪 × 98.74 坪
權狀坪數98.74 坪
主建物46.53 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.74 坪
└ 主建物 46.53 坪
└ 公設等 52.21 坪
土地持分 13 坪
0 坪98.74 坪
土地坐落 副都心段一小段 343 地號
價格拆解
成交總價4,805 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價4,560 萬
單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 46.8
中智街中位 47.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 16%比中智街中位 高 15%比新莊區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）912 萬
貸款（8 成）3,648 萬
每月月付136,669 元
30 年總利息1,272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（245 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-04 7F/18F 3房2廳3衛 · 111.78 坪 54.7 萬/坪總 5,000 萬 2021-09-05 6F/18F 4房2廳3衛 · 97.22 坪 45.5 萬/坪總 3,988 萬 2021-04-01 14F/18F 3房2廳3衛 · 111.49 坪 47.4 萬/坪總 4,400 萬 2020-09-10 5F/18F 3房2廳3衛 · 97.22 坪 42.5 萬/坪總 3,769 萬 2020-03-23 18F/18F 3房2廳3衛 · 96.77 坪 48.3 萬/坪總 4,205 萬 2019-11-10 9F/18F 3房2廳3衛 · 97.17 坪 45.6 萬/坪總 4,000 萬 2019-08-27 8F/18F 3房2廳3衛 · 97.17 坪 44.1 萬/坪總 3,904 萬 2019-05-11 4F/18F 3房2廳3衛 · 97.22 坪 43.9 萬/坪總 3,868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。