新北市蘆洲區中山一路130之1號17F/17F
2024-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 70.1 萬/坪 × 11.95 坪
權狀坪數11.95 坪
主建物7.24 坪
公設比27.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.95 坪
└ 主建物 7.24 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪11.95 坪
土地坐落 信義段 829 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 43.3
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2024 年中位 46.6
比本棟中位 高 62%比中山一路中位 高 81%比蘆洲區 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交838 萬
+9%
2026 年推估916 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-06-18 2F/17F 1房1廳1衛 · 11.95 坪 48.2 萬/坪總 576 萬 2021-04-15 11F/17F 1房1廳1衛 · 11.95 坪 43.3 萬/坪總 518 萬 2020-10-11 12F/17F 1房1廳1衛 · 11.95 坪 42.7 萬/坪總 510 萬 2019-04-15 12F/17F 1房1廳1衛 · 11.95 坪 43.5 萬/坪總 520 萬 2017-01-23 15F/17F 0房0廳0衛 · 11.95 坪 32.8 萬/坪總 392 萬 2015-10-19 8F/17F 1房1廳1衛 · 11.95 坪 36.4 萬/坪總 435 萬 2015-10-19 9F/17F 1房1廳1衛 · 11.95 坪 37.6 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。