新北市蘆洲區永安南路一段1巷1弄19之6號10F/10F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 29.3 萬/坪 × 56.4 坪
權狀坪數56.4 坪
主建物25.32 坪
公設比47.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.4 坪
└ 主建物 25.32 坪
└ 公設等 31.08 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪56.4 坪
土地坐落 中山段 898-2 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
永安南路一段中位 25.4
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 0%比永安南路一段中位 高 15%比蘆洲區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
永安南路一段1巷1弄28號 28.8 萬/坪 永安南路一段1巷11號 22.4 萬/坪 永安南路一段1巷1弄11號 21.7 萬/坪 永安南路一段1巷1弄27號 30.6 萬/坪 永安南路一段1巷1弄26號 30.8 萬/坪 永安南路一段1巷1弄29號 26.6 萬/坪 永安南路一段1巷1弄29之3號 16.7 萬/坪 永安南路一段1巷1弄19之5號 24 萬/坪 永安南路一段1巷1弄29之5號 25.1 萬/坪 永安南路一段1巷1弄25號 38.8 萬/坪 永安南路一段1巷1弄29之2號 45.9 萬/坪 永安南路一段1巷1弄19之3號 22.4 萬/坪 永安南路一段1巷1弄29之7號 20.9 萬/坪 永安南路一段1巷1弄19號 27.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。