新北市蘆洲區長興路57號2F/7F
2019-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,159 萬 43 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物16.57 坪
公設比28%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 16.57 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 正義段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 42.3
長興路中位 40.1
蘆洲區 2019 年中位 36.9
比本棟中位 高 2%比長興路中位 高 7%比蘆洲區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,159 萬
+43%
2026 年推估1,653 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 494 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）927 萬
每月月付34,737 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-12-22 4F/7F 2房2廳1衛 · 26.93 坪 67.6 萬/坪總 1,820 萬 2020-12-20 6F/7F 2房2廳1衛 · 31.42 坪 41.4 萬/坪總 1,350 萬 2019-12-29 3F/7F 2房2廳1衛 · 26.93 坪 42.3 萬/坪總 1,140 萬 2019-12-20 5F/7F 2房2廳1衛 · 31.42 坪 42 萬/坪總 1,326 萬 2019-12-17 4F/7F 2房2廳1衛 · 26.93 坪 41.6 萬/坪總 1,120 萬 2019-12-15 7F/7F 2房2廳1衛 · 31.42 坪 43.1 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。