新北市板橋區成都街95號7F/12F
2015-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,220 萬 41.1 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物24.58 坪
公設比5.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 介壽段 1128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 55.6
成都街中位 54.9
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 26%比成都街中位 低 25%比板橋區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。增值稅由買方負擔
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。