新北市新莊區化成路463號
2015-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 88,000 萬 15.6 萬/坪 × 5659.91 坪
權狀坪數5659.91 坪
主建物5659.91 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 5659.91 坪
└ 主建物 5659.91 坪
土地持分 3029.33 坪
0 坪5659.91 坪
土地坐落 興化段 206 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
化成路中位 32.8
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比化成路中位 低 52%比新莊區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17,600 萬
貸款（8 成）70,400 萬
每月月付2,637,467 元
30 年總利息24,549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。