新北市新莊區成德街22號4F/7F
2016-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 26.7 萬/坪 × 31.34 坪
權狀坪數31.34 坪
主建物24.96 坪
公設比12.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.34 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪31.34 坪
土地坐落 四維段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 40.8
成德街中位 39.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 35%比成德街中位 低 33%比新莊區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。