新北市板橋區光復街35號3F/4F
2018-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 166 萬 33.1 萬/坪 × 5.02 坪
權狀坪數5.02 坪
主建物5.02 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 5.02 坪
└ 主建物 5.02 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪5.02 坪
土地坐落 埔墘段 23-98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 29.9
光復街中位 39.6
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 11%比光復街中位 低 16%比板橋區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交166 萬
+43%
2026 年推估237 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。