新北市板橋區懷德街174巷25號2F/7F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 28.3 萬/坪 × 47.39 坪
權狀坪數47.39 坪
主建物25.78 坪
公設比38.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.39 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 21.61 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪47.39 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 109-4 地號
價格拆解
成交總價1,340 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 47
懷德街中位 43.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 40%比懷德街中位 低 35%比板橋區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。