新北市蘆洲區長榮路688號6F/8F
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 37.1 萬/坪 × 46.86 坪
權狀坪數46.86 坪
主建物23.2 坪
公設比42.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 46.86 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 23.66 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪46.86 坪
土地坐落 正義段 50-2 地號
價格拆解
成交總價1,740 萬
扣車位後房價1,740 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 38.3
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 3%比長榮路中位 低 5%比蘆洲區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：屋況餐廳位置增建。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。